Ref.: ABAP1001020342 fotos
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Nurban Residencial Botafogo: Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração da Zona Sul
R$ 3.441.200 / VENDANurban Residencial Botafogo: Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração da Zona Sul
R$ 3.441.200Venda
3, sendo 3 Suítes
2 Garagens
125 m²
Área Privativa
30/06/2025
Previsão de Entrega
Cômodos
3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada
Características
AcademiaBicicletárioBrinquedotecaCircuito de segurançaCoworkingDeck MolhadoESPAÇO GOURMETEspaço KidsEspaço PetEspaço de JogosFitness ExternoLavabosLavanderiaPet CarePiscina AdultoPiscina InfantilPiscina aquecidaPiscina com deckPlay KidsPortariaRua asfaltadaSPASaunaplayground
Condomínio
Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoCoworkingElevador socialEspaço GourmetPermite animaisPet CarePet PlacePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSala de jogosSalão de festasSaunaSolarium
Proximidades
AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaPraiasPraçaShoppingSupermercadoTeatro
Descrição do imóvel
🏢 Características do imóvel (Nurban Residencial)
O empreendimento é um lançamento residencial moderno com foco em conforto e design.
Tipos de unidades:
- Apartamentos de 3 suítes
- Coberturas duplex
Metragens:
- Aproximadamente 109 m² a 125 m² (apartamentos)
- Até 225 m² a 247 m² (coberturas)
Estrutura das unidades:
- 3 suítes
- 2 vagas de garagem
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Sala integrada (conceito aberto)
- Acabamentos modernos
- Opções com varanda fechada em vidro
🏊 Estrutura do condomínio (lazer e serviços)
O Nurban é um condomínio de alto padrão com lazer completo:
Lazer:
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Sauna
- Espaço gourmet e churrasqueiras
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Academia completa
- Espaço fitness externo
Infraestrutura e segurança:
- Portaria 24h
- Sistema de segurança moderno
- Bicicletário
- Pet place / pet care
- Coworking em algumas versões do projeto
🌟 Principais vantagens de morar no Nurban
1. Localização premium
- Bairro Botafogo (Zona Sul do Rio)
- Próximo a metrô, comércio e serviços
- Fácil acesso a Copacabana, Flamengo e Centro
2. Qualidade de vida
- Condomínio com lazer completo (estilo “resort urbano”)
- Segurança 24h
- Ambientes modernos e integrados
3. Conveniência no dia a dia
- Supermercados, farmácias e bancos próximos
- Shoppings e centros comerciais por perto
- Restaurantes e vida noturna de Botafogo
4. Valorização imobiliária
- Botafogo é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul
- Forte potencial de valorização e liquidez
📍 Pontos de referência do bairro Botafogo
O condomínio fica em uma área muito estratégica:
Comércio e serviços:
- Botafogo Praia Shopping
- Rua Voluntários da Pátria (eixo comercial)
- Supermercados, farmácias e bancos
Transporte:
- Metrô Botafogo
- Acesso rápido ao Centro e Zona Sul
Lazer e natureza:
- Praia de Botafogo
- Vista para o Pão de Açúcar
- Mirantes e áreas verdes próximas
Educação e saúde:
- Universidades e escolas tradicionais
- Hospitais e clínicas na região
Localização
Ficha do imóvel
CondomínioNurban - Residencial
Unidades por andar5
Total de andares9
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
Previsão de entrega30/06/2025
Área Construída109m²
Área Privativa125m²
Área Total247m²
AlexandroCRECI - 55209F
(21) 9 8181-2807Copiado!